バルコニー完成予想CGPOSITION
バルコニー完成予想CG
練馬に秘められた暮らしの舞台。これほどの出会いがあっただろうか。駅徒歩6分でありながら、南面が開けた丘上のポジション。心地よい陽光が広がるとともに、大いなる眺望を抱く低層レジデンスとしての豊かさを実感いただけます。
高台概念図低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がる現地周辺。このエリアは良好な住宅地の環境を守るため、「第一種低層住居専用地域」に指定されており、建物の高さや種類など用途地域の中で最も厳しい規制が定められています。
※概念図はイメージで実際とは異なります。
南面が開けた丘上のポジションでありながら、最寄り駅までほぼフラットなアプローチ。ベビーカーでのお出かけも快適です。
フラットアプローチ概念図「オーベル練馬春日町ヒルズ」は、強固な地盤として知られる武蔵野台地上に立地します。この武蔵野台地は、関東ローム層で覆われた洪積台地から形成され、良好な住宅地盤と言われています。さらに現地は標高約39ｍの高台であり、古くから人々に住み継がれてきた土地です。
標高概念図
※チャージギフトカードの有効期限は、最終利用日（チャージまたは本カードによる清算の最終利用日）から2年となります。※チャージギフトカードはキルフェボン各店（グランメゾン銀座／東京スカイツリータウン・ソラマチ店／東京ドームシティ店／青山／横浜／仙台／静岡／京都／グランフロント大阪店／福岡／浜松）にてご購入・ご利用いただけます。また、WEBストアでもご購入・ご利用いただけます。※写真はイメージです。※ご予約の上初めてオーベルラウンジにご来場され、コンセプトルームをご見学しアンケートに答えていただいたお客様が対象となります。※未成年の方は対象外となります。※ご家族1組様につき、1回限りとなります。※他キャンペーンとの併用はできません。※キャンペーンの内容は、予告なく変更になる場合があります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
※１.高さ制限、建ぺい率は諸条件により制限が緩和されている場所もあります。※掲載のバルコニー完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたものと本物件Cタイプ3階相当からの眺望写真（2023年2月撮影）を合成、加工したもので実際とは異なります。なお雨樋・エアコン室外機・給湯器・照明等一部表現されていない設備機器があります。※掲載の眺望写真は本物件敷地内3階相当の高さより2023年2月に撮影した写真を一部CG合成、加工したものです。住戸・階数により眺望は異なります。※眺望は今後の周辺環境により変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。※掲載の環境写真は2022年9月に撮影したものです。（imageは除く）※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分＝80mとして算出（端数切上げ）しています。※掲載のフラットアプローチ概念図は、本物件と駅周辺エリアを概念的に表したもので、実際とは異なります。※掲載の高台概念図・標高概念図は「地理院地図（電子国土Web）」の高低差を示す数字を基に描き起こしたイラストで、実際とは異なります。また、周辺の建物を一部省略しています。※掲載の内容は2023年3月現在のもので、変更になる場合があります。
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