設備仕様｜オーベルアーバンツ秋葉原｜「秋葉原」駅徒歩6分の新築マンション

バルコニー完成予想CG

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Eタイプ完成予想CG

Facilities

日々の暮らしをサポートする、セキュリティや先進の設備

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※掲載の写真は全て参考写真であり、実際とは異なります。

Smart Security

安心感に加え、スマートさを追究した先進のセキュリティ。

内廊下完成予想CG

住まいのプライベート感を高める内廊下設計

ホテルライクでプライバシー面にも配慮した内廊下設計を採用。ホテルのような高級感に加え、風雨も気にする必要がありません。他人の視線からも守られるプライバシー性も高く、日々の暮らしのクオリティを高めてくれます。

荷物があってもラクラクのスマートセキュリティ

概念図

共用部エントランスは顔認証もしくは、ラクセスキーをお持ちなら、スムーズに通り抜けできます。住戸玄関ドアもラクセスキー携帯時なら、ドアハンドル外側グリップのボタンを押すだけで解錠できます。

※お渡しする鍵の本数は各間取りタイプによって異なります。

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共用部エントランスには
顔認証システムを採用

先進の顔認証システムを採用。カメラにお顔を近づけるだけで、共用部エントランスドアを通り抜けできます。

参考写真

荷物で手が塞がった際も
解錠できるラクセスキー

共用部エントランスはラクセスキーでも解錠可能。リーダーに約2.0m以内に近づけば自動でドアが開きます。

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自転車置場も
スムーズに通り抜け

自転車置場も顔認証＆ラクセスキーによる、ハンズフリーでスムーズな通り抜けが可能です。

※出庫時は手かざしセンサーによる解錠が必要です。

参考写真

玄関扉は
ワンプッシュで解錠

住戸玄関扉はラクセスキーをお持ちなら、センサーが自動検知して、ドアハンドル外側グリップのボタンを押すだけで解錠できます。

※ラクセスキー利用時となります。

3段階でチェックする、トリプルセキュリティシステム

概念図

①共用部エントランス及び自転車置場出入口、^※ ②エレベーター前、③住戸玄関前の3段階でセキュリティラインを構築。トリプルのチェック体制で、安心＆安全性を高めています。

※自転車置場入口では来訪者通話はできません。

セキュリティ認証IDシステム採用で、
カードが無ければ、鍵No.だけでの注文が不可能に

参考写真

鍵の複製の際には、鍵の引き渡し時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つをご提示いただきます。この2つの照合確認が取れた場合のみ、複製のご注文を受付するシステムですので、鍵番号だけで不正に鍵が複製されることを防げます。

参考写真

住戸玄関前カメラ

住戸玄関前にもカメラを設置、モニター付インターホンで、映像と音声により来訪者を確認できます。

参考写真

玄関＆窓防犯センサー

全戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。異常を感知すると警報を発し、管理事務室と警備会社へも通報します。

オートコンシェルジュ機能搭載の
テレビモニター付きインターホン

参考写真

インターホンはカラーモニター搭載で風除室と住戸玄関前にいる来訪者を音声と映像で確認することが出来ます。さらに風除室前とのやり取りには便利なオートコンシェルジュ機能を搭載して、プライバシー性に配慮しました。

オートコンシェルジュが来客対応、会話せずに
用件を聞けるので、プライバシーが保たれます。

ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対。従来のインターホンにはなかった入居者様のプライバシーが守られる新たな機能です。

Smart Life

快適な日々の生活を叶える、様々なこだわり。

各階に戸別の宅配ロッカーを設置し、
持ち運びの手間を低減

1階共用部に加え、各階にも戸別宅配ロッカーを設置。外出時でも荷物が受け取れ、重い物でもすぐに住戸まで運び入れられます。

内廊下完成予想CG

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基準階概念図

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敷地内駐車場17台

敷地内に駐車場を17台分ご用意。現地は高速道路の出入口も近く、オンタイムにオフタイムに、快適なカーライフを満喫いただけます。

※一部EV充電コンセント付き

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セキュリティに守られた
屋根付駐輪場を150％確保

1LDK住戸と2LDK住戸は各1台、3LDK住戸は各2台分の屋根付の駐輪場をご用意しています。

※2LDK住戸は抽選となりますが、2台まで確保できます。

宅配ロッカー完成予想CG

宅配ロッカー

ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。AED（自動体外式除細動器）も宅配ロッカー内に配置します。

※AED（自動体外式除細動器）はレンタル対応

参考写真

大型郵便物対応ポスト

日本郵便に認定を受けた大型郵便対応ポスト。アマゾンやゆうパックなど荷物がメールポストでも受け取れます。

※W260×D340×H35㎜の郵便物が投函可能

概念イラスト

24時間ゴミ出し可能（脱臭機能付き）

昼夜を問わずゴミが出せるので、仕事で帰りが遅くなったときにも便利。ゴミ置場は脱臭機付きで、気になる臭いも防ぎます。

※年末年始等は除く

参考写真

J：COMブックス

エントランスホールの無料Wi-Fiスポットで、お手持ちのスマホやタブレットで900誌以上の雑誌が無料で読めます。

家中全ての給湯箇所で、ウルトラファインバブル入りのお湯が暮らしに新しい体験を提供

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参考写真

ウルトラファインバブルとは、直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かな隙間汚れも落とす作用があり、シャワーや入浴に使用することで、毛穴の汚れも落としやすく、肌の湿潤を助ける効果も期待されます。この給湯器を採用することでシャワー、キッチン、洗面など、家中の蛇口からウルトラファインバブルのお湯が使えます。

※給湯器はリースとなります。給湯器リース料（月額）は有償となります。

ピンク汚れの原因菌を66%減少。

「ピンク汚れ」など水まわりの汚れの原因菌は、浴室の床や排水口など様々な場所に存在しますが、ウルトラファインバブルのお湯が、「ピンク汚れ」の原因菌を洗い流しやすいことを確認しました。

※高知工業高等専門学校秦隆志教授、西内悠祐准教授、およびリンナイによる検証結果。

ピンク汚れのイメージ

【実験方法】赤色酵母のピンク汚れ（Rhodotorula（ロドトルラ） sp. [KSS-0802]）をサンプルに塗布し、10L/分、1分の条件で試験水を流水。その後、サンプルの残存菌数を測定。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、環境条件：25℃雰囲気、水圧：200kPa、配管長さ：13A-4m 。秦隆志, 西内悠祐, 松枝和輝, 青木将二, 古川真也, 雨宮一幸, 田中千陽, 久米田裕子:Rhodotorula sp.の流水除去に与えるウルトラファインバブルの効果, 日本家政学会誌, 2024, Vol.75 No.1, p.17-23 ※画像・イラストはすべてイメージです。※出典：リンナイWebサイト

水まわりの汚れを軽減。汚れの原因菌1種類のコロニー数39%減少。

ウルトラファインバブル給湯器なら、さら湯と比べて汚れの原因菌が洗い流されやすくなり、浴室の床やキッチンのシンクなどの汚れを軽減することが期待できます。

【実験方法】大腸菌液3mlを樹脂板に塗布し、8L/分、1分の条件で試験水を流水。その後、菌を採取し、37℃、24時間培養後のコロニー数を確認。【実験条件】試験水：純水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-4mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。評価細菌：大腸菌、環境条件：25℃雰囲気。高知工業高等専門学校秦隆志教授の研究グループによる実証結果。

洗いづらい排水管もすっきり清潔に。排水管汚れの残存率減少。

ウルトラファインバブル給湯器なら、さら湯と比べて汚れが洗い流されやすくなり、排水管を清潔に保つことが期待できます。

【実験方法】排水管に疑似汚れを溜め、流量7L/分で通水。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ13A-10mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。※リンナイ調べ。画像・イラストはすべてイメージです。特定条件下における洗浄効果であり、実際の使用環境における実証結果ではありません。実際の洗浄効果は使用方法によって異なります。※出典：リンナイWebサイト

落としづらい水垢を抑制。水垢付着領域18%減少。

ウルトラファインバブル給湯器なら、さら湯と比べてミネラル成分の付着を軽減し、長年の使用でこびりつく水垢を抑制することが期待できます。

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※特定条件下における洗浄効果であり、実際の使用環境における実証結果ではありません。実際の洗浄効果は使用方法によって異なります。【実験方法】ポリカーボネート樹脂板に約3L/分流水し、流水・乾燥各1時間を1サイクルとし、100サイクル経過後の水垢付着状態を観察。【実験条件】試験水：高硬度水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-3mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。リンナイ調べ。※画像・イラストはすべてイメージです。※出典：リンナイWebサイト

肌のうるおい。角層水分量を30分後まで持続。

入浴後の肌は乾燥しやすく、適切なケアが欠かせません。ウルトラファインバブルのお湯が、肌の角層水分量を持続させることを確認しました。

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【実験方法】シャワーを使用して前腕部に10L/分、20秒の条件で試験水を流水。その後、前腕部の角層水分量を、シャワー直後からシャワー、30分後まで経時的に測定。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、被験者：成人女性16名早坂信哉,古川真也,松枝和輝:ウルトラファインバブルを含むシャワーの角層水分量・保湿への影響,日本健康開発雑誌, 2023,Vol. 44, p. 55-60.
リンナイ調べ。画像・イラストはすべてイメージです。※出典：リンナイWebサイト

時代のニーズに合わせた「第三者管理方式」の採用で、負担のないマンション管理を。

第三者管理者方式とは、従来の区分所有者（各住戸の所有者）の皆様の代表が役員に就任して理事会を開催し、組合運営を行う管理方式に代わり、マンション管理の専門家が区分所有法上の「管理者」となりプロフェッショナルな組合運営をおこなう新たな管理方式です。

参考写真

ガス温水式床暖房（TES）

温水を床下に循環させ、床面を暖める温水式床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。

エコジョーズ

排熱を再利用することで二酸化炭素の排出量を抑え、ガスの使用量も削減。環境にも家計にも優しい給湯器です。

参考写真

室内物干金物

お洗濯の室内干しのニーズに応える、室内物干金具です。梅雨の時期や花粉の季節にも便利です。

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専有部ダウンライト（LED）

ダウンライトにはLED照明を使用。光熱費を軽減すると共に、長寿命で電球交換の手間も省けます。

※一部除く

参考写真

マルチメディアコンセント

TV端末、コンセントなどを集約。配線ケーブルをすっきりまとめられます。

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ペット飼育可

家族の大切な一員であるペットと暮らせるマンションです。

※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。

将来対応も安心の大容量インターネット環境

最大1Gbpsの快適なインターネット環境 J:COM NET 光1Gサービス（棟内光ファイバー方式）を採用しました。これにより各住戸毎に10Gまでの増速が可能となり、将来時も安心です。

※別途料金がかかります。

Kitchen

機能美を兼ね備えた、洗練のキッチンスペース。

参考写真

Kitchen 2・3LDK

参考写真

食器洗い乾燥機

高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。

参考写真

フィオレストーン天板

美しさとお手入れのしやすさの両方を兼ね備え天然水晶を主原料としたフィオレストーン天板を採用しました。

参考写真

3口ガラストップコンロ

熱や衝撃に強く、調理後のお手入れも簡単。消し忘れ消火機能などを備えたSiセンサー付きです。

参考写真

浄水機能付ハンドシャワー

ハンスグローエ社製でシャワー切替機能･浄水機能･節水機能がこの１台に搭載されています。

参考写真

ステンレス製レンジフード

油汚れに強くお手入れが簡単なホーロークリーンレンジフードを採用。整流板の効果で効率よく煙を吸い込みます。

参考写真

カウンタークリーンオイルガード

油はねと水はねをガード。デザインと実用性を兼ね備え、洗練された開放的なキッチン空間を演出します。

参考写真

ホーローキッチンパネル

油汚れなどのお掃除も簡単なホーローのキッチンパネルを採用。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。

参考写真

ソフトクローズ機能付収納

キッチン収納の扉には強く押してもゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載。音や安全性に配慮しました。

Kitchen 1LDK

参考写真

食器洗い乾燥機

高温のお湯でしっかり洗浄。手洗いに比べ節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。

参考写真

フィオレストーン天板

美しさとお手入れのしやすさの両方を兼ね備え天然水晶を主原料としたフィオレストーン天板を採用しました。

参考写真

シングルレバーキッチン混合水栓

ハンスグローエ社製のスタイリッシュなデザイン水栓を採用しています。

参考写真

ホーロー整流板付
レンジフード

油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。

参考写真

キッチン吊戸棚

キッチンアイテムの収納に便利な吊戸棚。地震の揺れで扉が開かないよう、耐震ラッチを採用しました。

参考写真

キッチンペーパー+
ラップホルダー

吊り戸棚の下にはキッチンペーパーとラップ類を収納できるホルダーをそれぞれ標準設置しました。

参考写真

ソフトクローズ
機能付収納

キッチン収納の扉には強く押してもゆっくり閉まるソフトクローズ機能を搭載。音や安全性に配慮しました。

参考写真

カウンタークリーン
オイルガード

油はねと水はねをガード。デザインと実用性を兼ね備え、洗練された開放的なキッチン空間を演出します。

Powder Room

こだわりのサニタリースペース。

Powder Room 2・3LDK

参考写真

ツインラインLED照明付き木製三面鏡

2つのミラーの間に、新設計のLED照明を配しました。影を作らず、どんな身長にも対応。メイクする時間をもっと楽しく、効果的にします。LEDなので照明自体も長寿命です。

※1LDKタイプは二面鏡となり、ツインラインLED照明は付きません。

参考写真

有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター

新開発の「はっ水・はつ油成分」を練り込んだ、水や汚れをはじく「有機ガラス系新素材」を用いた、クリアプルーフカウンターを採用しました。

参考写真

隅もフチもさっと拭きやすい一体型

シンプルでベーシックな形を追求、精度を極め美しくフラットに広がるカウンター。余計な凸凹がなくさっと拭きやすい一体型です。

参考写真

モザイクタイル貼り

デザイン性に配慮して、洗面カウンターとキャビネットの間のスペースは、モザイクタイル貼りの仕上げとしています。

参考写真

内部コンセント

三面鏡裏収納の内部にコンセントを設置。美容家電やシェーバー等を収納内にしまったままの状態で充電ができます。

参考写真

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元に、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースをご用意しています。

参考写真

ランドリーキャビネット

洗濯機の上部をデッドスペースにせず、タオルやストック品など余裕たっぷりに収納できます。

Powder Room 1LDK

参考写真

有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター

新開発の「はっ水・はつ油成分」を練り込んだ、水や汚れをはじく「有機ガラス系新素材」を用いた、クリアプルーフカウンターを採用しました。

参考写真

隅もフチもさっと拭きやすい一体型

シンプルでベーシックな形を追求、精度を極め美しくフラットに広がるカウンター。余計な凸凹がなくさっと拭きやすい一体型です。

参考写真

モザイクタイル貼り

デザイン性に配慮して、洗面カウンターとキャビネットの間のスペースは、モザイクタイル貼りの仕上げとしています。

参考写真

内部コンセント

三面鏡裏収納の内部にコンセントを設置。美容家電やシェーバー等を収納内にしまったままの状態で充電ができます。

参考写真

ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元に、ヘルスメーターをすっきりとしまえるスペースをご用意しています。

参考写真

ランドリーキャビネット

洗濯機の上部をデッドスペースにせず、タオルやストック品など余裕たっぷりに収納できます。

Bath Room

一日の疲れを癒す、くつろぎのバスルーム。

Bathroom 2・3LDK

参考CG

浴室リモコンにBluetoothを搭載し、スマートフォンを
浴室に持ち込まなくても、ワイヤレスで通話が可能に。

Bluetoothスピーカー機能

概念図スマートフォンからの音声や音楽コンテンツを、浴室リモコンで再生することができます（再生／一時停止、早送り、早戻しなどに対応）。また、スマートフォンにかかってきた電話を、浴室リモコンにて応対することもできます。

※浴室に、スマートフォンを持ち込む必要はありません。

参考写真

弓形浴槽

浴槽内に角のない、身体にフィットする優しいフォルム。包み込まれるような安心感でリラックスできます。

※ストレート浴槽もセレクトできます。

保温浴槽

発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる経済的な浴槽です。

参考写真

フラッグストーンフロア

同一方向に揃った目地でお掃除も簡単。表面に微細な凹凸を施し、乾きやすさと滑りにくさに配慮しています。

参考写真

W水流シャワー

大きなシャワー穴で心地よさを、小さなシャワー穴で水流の強さを感じられるW水流のシャワーヘッドです。

Bathroom 1LDK

参考CG

浴室リモコンにBluetoothを搭載し、スマートフォンを
浴室に持ち込まなくても、ワイヤレスで通話が可能に。

Bluetoothスピーカー機能

参考写真

ストレート浴槽

面の構成をいかしたシンプルな美しさ。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。

概念図

保温浴槽

発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる経済的な浴槽です。

参考写真

フラッグストーンフロア

同一方向に揃った目地でお掃除も簡単。表面に微細な凹凸を施し、乾きやすさと滑りにくさに配慮しています。

参考写真

W水流シャワー

大きなシャワー穴で心地よさを、小さなシャワー穴で水流の強さを感じられるW水流のシャワーヘッドです。

全戸採用の「ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機」と
「マイクロバブルバスユニット」で日々の疲れをリフレッシュ。

住まう方の生活スタイルに合わせた入浴時間をお楽しみ頂けます。

参考写真

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参考写真

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目に見えないナノ微細水の「マイクロミスト」

高湿度状態ながら濡れにくいため、浴室専用テレビを見たり読書^※をしたりなど、多彩な入浴スタイルが楽しめます。

※浴室が高湿度になるため、本などにシワがよったり、破れやすくなることがありますので、大切な本などは避けてください。
霧状の「スプラッシュミスト」

霧状のたっぷりミストが身体全体を柔らかく包み、発汗を促すミスト入浴が楽しめます。
低温高湿度で優しい「マイクロミストソフト」

「マイクロミスト」よりさらに低温高湿度なので長時間入浴でき、読書やストレッチなど、様々なシーンにお応えします。
「水ミスト」でクールダウン

水道水の温度でミストを噴霧。ミスト浴後に清涼感いっぱいの水ミストで楽しんで、心身ともにリラックスできます。
ミストでしわを低減

衣類リフレッシュで、一晩でしわを低減。夜のうちに浴室にセットしておくだけで、翌朝にはスッキリしています。

参考写真

参考写真

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微細な気泡が皮膚の汚れに吸着し取り除き、毛穴に溜まった皮脂汚れにも気泡が吸着してかき出し、肌を清潔に保ちます。

湯上り後の暖かさが長続き
湯ざわりの柔らかさ、肌のしっとり感の向上
気泡が皮脂の汚れを取り除き肌を清潔に

白濁湯がリラックス空間を創出

マイクロバブルの白濁なお湯により、さら湯に比べてリラックス感、くつろぎ感、幸せ感が高まるといった結果※1が得られています。入浴実験を実施した結果※2では、温泉に入っているようだという意見が寄せられました。^※1

※1.個人の主観的評価に基づくものであり、効果効能を保証するものではありません。※2.健康な成人女性11名を対象に水道水浴とマイクロバブルを混入させた湯への入浴をそれぞれ40℃15分全身浴の同一被験者内比較介入試験を実施。入浴中のあたたまり感や幸せ感、肩こり感などの主観的項目の評価をVisual Analogue Scale(VAS)を用いて行った。各入浴時の測定値の平均を求めpairedt検定で比較した。