定期借地権の契約は、更新が一切なく、借地期間満了後、土地は確実にオーナー様に返還されます。

借地期間中は地代収入が得られます。この地代の一部を一時金（前払い）で受領し、手元資金を確保することができます。手元資金は他事業への運用資金としても活用できます。全ての地代を一括で一時金（前払い）とすることも可能ですので、オーナー様のニーズに合った受領方法を選択いただけます。

定期借地で収入（地代）を得る方法は、オーナー様自らで賃貸マンションを建てて経営する方法に比べ、リスクが小さいです。賃貸経営を自ら行う場合、借入金や空室リスクが伴いますが、定期借地の場合、借入金はなく、建物に係わるリスクは大成有楽不動産が負うこととなります。

オーナー様は、借地権の評価額（地代）と新築マンションを等価交換することも可能です。この場合も、希望する住戸を一般分譲より安く取得いただけます。