| 販売戸数 | 17戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 67.31㎡〜82.06㎡ |
| 販売価格 | 3,998万円〜5,398万円 |
| 最多価格帯 | 4,500万円台・4,600万円台（各3戸）※100万円単位 |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～10.98㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.98㎡ |
| テラス面積 | 9.88㎡〜10.44㎡ |
| 管理費（月額） | 12,800円〜15,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,400円〜9,030円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 538,500円〜656,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 715円（税込） |
| 住まいトータリエ利用料（月額） | 220円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月26日 |
| 情報更新日／次回情報更新予定日 | 2024年11月19日／2024年11月26日 |
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【先着順申込受付中】 ●場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー ●持ち物／2023年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）・健康保険証 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
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| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.18㎡ |
| 販売価格 | 3,900万円 |
| テラス面積 | 10.44㎡ |
| 管理費（月額） | 13,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,720円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 561,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 20,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 715円（税込） |
| 住まいトータリエ利用料（月額） | 220円（税込） |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月22日 |
| 情報更新日／次回情報更新予定日 | 2024年11月19日／2024年11月22日 |
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【販売スケジュール】 ●登録受付日時／2024年11月22日(金) 10:00〜11:00 ●抽選日時／2024年11月22日(金) 11:30 ●場所／「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー ●持ち物／2023年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書ページ）、印鑑（認印可）、ご本人確認書類（運転免許証等）、健康保険証 ※登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細はオーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリーまでお問合せください。 |
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| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分 JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分 流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩9分 松戸新京成バス「新松戸」駅から「小金中学校」バス停まで3分「小金中学校」バス停から徒歩5分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第2種高度地区 |
| 敷地面積 | 3,386.74㎡ |
| 建築面積 | 1,632.20㎡ |
| 延床面積 | 7,328.73㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て |
| 建築確認番号 | JCIA確認22第00503号（令和4年11月17日付） |
| バリアフリー | 千葉県福祉のまちづくり条例に適合 |
| 駐車場 | 43台（平置駐車場37台・軽自動車用平置駐車場5台・身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：10,000円・11,000円］ |
| 自転車置場 | 190台（上部ラック式71台、下部スライドラック式119台）［月額使用料：100円・200円］ |
| バイク置場 | 1台［月額使用料：2,000円］ |
| ミニバイク置場 | 2台［月額使用料：1,500円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤勤務 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 竣工時期 | 2024年2月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き終了後） |
| 売主・販売提携（代理） | 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
