販売予定物件のご案内
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オーベルグランディオ平井【東京駅8km圏、3LDK 71m2超 3,900万円台より】物件エントリー受付開始！
所在地 東京都江戸川区小松川三丁目11番4（地番） 交通 JR総武線「平井」駅徒歩16分
都営新宿線「東大島」駅徒歩16分用途地域 第一種住居地域 地区計画 防火地域、高度利用地区 敷地面積 7,239.99㎡ 建築面積 1,485.74㎡ 延床面積 12,027.81㎡ 総戸数 138戸 販売戸数 未定 販売価格 3,900万円台～6,500万円台（予定） ※100万円単位 最多販売価格帯 4,700万円台（予定） ※100万円単位 間取り 3LDK、4LDK 専有面積 71.65㎡～85.46㎡ バルコニー面積 11.00㎡～16.60㎡ テラス面積 11.00㎡～12.40㎡ ルーフバルコニー面積 なし サービスバルコニー面積 2.60㎡～3.96㎡ 専用庭面積 29.34㎡～31.26㎡［月額使用料：未定］ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建 建築確認番号 第UHEC建確310662号（2020年1月28日付） 駐車場 63台（平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：未定］ （他に来客者用駐車場区画1台） 自転車置場 371台（平置95台、二段式276台）［月額使用料：未定］ バイク置場 7台［月額使用料：未定］ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 管理会社 大成有楽不動産株式会社（予定） 管理費等 未定 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期 2022年1月下旬（予定） 入居予定時期 2022年3月下旬（予定） 販売予定時期 2020年10月下旬（予定） 売主 大成有楽不動産株式会社
〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション オーベル松戸ヒルズ今夏 モデルルーム予約制事前案内会開催〈予定〉
所在地 千葉県松戸市胡録台字小野189番（地番） 交通 JR常磐線・上野東京ライン・新京成線「松戸」駅東口徒歩13分
新京成線「上本郷」駅徒歩10分
【バス利用の場合】「松戸」駅よりバス7分・「一本松」バス停より徒歩1分用途地域 第一種中高層住居専用地域 地区計画 第一種高度地区 敷地面積 2,792.19㎡ 建築面積 1,330.15㎡ 延床面積 5,328.82㎡ 総戸数 67戸 販売戸数 未定 販売価格 未定 最多販売価格帯 未定 間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 67.58㎡～83.59㎡ バルコニー面積 9.65㎡～18.76㎡ テラス面積 10.04㎡～11.65㎡ ルーフバルコニー面積 21.86㎡～27.14㎡(月額使用料：未定) サービスバルコニー面積 1.35㎡～2.35㎡ 専用庭面積 16.29㎡～19.52㎡(月額使用料：未定) 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建 建築確認番号 第UHEC建確310729号(2020年2月28日付）・第UHEC建確310729変1号(2020年5月29日付） 駐車場 敷地内27台（地上4段機械式17台・平置9台・身障者用1台）(月額使用料：未定)
敷地外7台(月額使用料：未定)自転車置場 134台(2段式120台、平置14台)(月額使用料：未定) バイク置場 4台(月額使用料：未定) 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ（予定） 管理費等 未定 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期 2021年5月下旬（予定） 入居予定時期 2021年7月下旬（予定） 販売予定時期 2020年9月中旬（予定） 売主 大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル
国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション ※本物件敷地の南西側は、松戸市における宅地開発事業等に関する条例に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
オーベルグランディオ八王子エアーズJR中央線「八王子」駅の新築マンション【3LDK 2,898万円～】6/30(火)より第一期販売開始！
所在地 東京都八王子市八幡町11番４（地番） 交通 JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分、京王線「京王八王子」駅徒歩20分
【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分用途地域 商業地域 地区計画 防火地域、景観重点地区、中心市街地環境整備区域 敷地面積 2,374.80m2 建築面積 1,319.34m2 延床面積 14,582.34m2 総戸数 168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） 販売戸数 25戸 販売価格 2,898万円ー4,498万円 最多販売価格帯 3,200万円台※100万円単位（4戸） 間取り 3LDK 専有面積 69.03m2ー81.42m2 バルコニー面積 11.23m2ー13.29m2 サービスバルコニー面積 2.46m2 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建 建築確認番号 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付） 駐車場 52台（機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台）（他にカーシェアリング用専用区画1台）（月額使用料：10,000円～16,000円） 自転車置場 336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台）（月額使用料：100円～500円） バイク置場 9台（月額使用料：2,000円） 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ（予定） 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期 2022年1月中旬（予定） 入居予定時期 2022年3月中旬（予定） 販売予定時期 2020年6月30日（火）～7月5日（日）まで 売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部 施工 株式会社長谷工コーポレーション
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