大成建設グループ「大成有楽不動産」の販売予定の
新築マンション・分譲マンション「オーベル」シリーズをご紹介。

販売予定物件のご案内

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• オーベル松戸ヒルズ

  所在地	千葉県松戸市胡録台字小野189番（地番）
  交通	JR常磐線・上野東京ライン・新京成線「松戸」駅東口徒歩13分 新京成線「上本郷」駅徒歩10分 【バス利用の場合】「松戸」駅よりバス7分・「一本松」バス停より徒歩1分
  用途地域	第一種中高層住居専用地域
  地区計画	第一種高度地区
  敷地面積	2,792.19㎡
  建築面積	1,330.15㎡
  延床面積	5,322.79㎡
  総戸数	67戸
  販売戸数	未定
  販売価格	未定
  最多販売価格帯	未定
  間取り	2LDK+S～4LDK
  専有面積	67.58㎡～83.59㎡
  バルコニー面積	9.65㎡～18.76㎡
  テラス面積	10.04㎡～11.65㎡
  ルーフバルコニー面積	21.86㎡～27.14㎡(月額使用料：未定)
  サービスバルコニー面積	1.90㎡・2.35㎡
  専用庭面積	16.29㎡～19.52㎡(月額使用料：未定)
  構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上7階建
  建築確認番号	第UHEC建確310729号(2020年2月28日付）
  駐車場	敷地内27台（地上4段機械式17台・平置9台・身障者用1台）(月額使用料：未定) 敷地外7台(月額使用料：未定)
  自転車置場	134台(2段式120台、平置14台)(月額使用料：未定)
  バイク置場	4台(月額使用料：未定)

  管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
  管理会社	株式会社長谷工コミュニティ（予定）
  管理費等	未定
  分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
  竣工予定時期	2021年5月下旬（予定）
  入居予定時期	2021年7月下旬（予定）
  販売予定時期	2020年9月中旬（予定）
  売主	大成有楽不動産株式会社 〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
  施工	株式会社長谷工コーポレーション

  お問い合わせは
  「オーベル松戸ヒルズ」販売準備室

  0120-569-067

  受付時間／10:00ー18:00
  定休日／毎週水・木曜日（祝日の場合除く）

  ※本物件敷地の南西側は、松戸市における宅地開発事業等に関する条例に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。

• オーベルグランディオ八王子エアーズJR中央線「八王子」駅の新築マンション【3LDK　2,700万円台～】資料請求受付開始！

  所在地	東京都八王子市八幡町11番４（地番）
  交通	JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分、京王線「京王八王子」駅徒歩20分 【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分
  用途地域	商業地域
  地区計画	防火地域、景観重点地区、中心市街地環境整備区域
  敷地面積	2,374.80m2
  建築面積	1,319.34m2
  延床面積	14,582.34m2
  総戸数	168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸）
  販売戸数	未定
  販売価格	2,700万円台ー4,400万円台※100万円単位（予定）
  最多販売価格帯	3,400万円台※100万円単位（予定）
  間取り	2LDK+S、3LDK
  専有面積	69.03m2ー81.42m2
  バルコニー面積	11.23m2ー13.65m2
  サービスバルコニー面積	2.37m2ー2.46m2
  構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階建
  建築確認番号	第UHEC建確310473号(2019年10月30日付）
  駐車場	52台（機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台）（他にカーシェアリング用専用区画1台）（使用料：未定）
  自転車置場	336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台）（使用料：未定）
  バイク置場	9台（使用料：未定）

  管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
  管理会社	株式会社長谷工コミュニティ（予定）
  管理費等	未定
  分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
  竣工予定時期	2022年1月中旬（予定）
  入居予定時期	2022年3月中旬（予定）
  販売予定時期	2020年4月下旬予定
  売主	大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
  設計・監理	株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
  施工	株式会社長谷工コーポレーション

  お問い合わせは
  「オーベルグランディオ八王子エアーズ」販売準備室

  0120-066-168

  受付時間／10:00ー18:00
  定休日／毎週水・木曜日（祝日を除く）

  公式サイト

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