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オーベルグランディオ平井【東京駅約8km圏、3LDK 71m2超 3,900万円台より】
所在地 東京都江戸川区小松川三丁目11番4（地番） 交通 JR総武線「平井」駅徒歩16分
都営新宿線「東大島」駅徒歩16分用途地域 第一種住居地域 地区計画 防火地域、高度利用地区 敷地面積 7,239.99㎡ 建築面積 1,485.74㎡ 延床面積 12,027.81㎡ 総戸数 138戸 販売戸数 2戸 販売価格 3,900万円台・4,900万円台 ※100万円単位 間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.84㎡・75.92㎡ バルコニー面積 12.00㎡・12.20㎡ テラス面積 なし ルーフバルコニー面積 なし サービスバルコニー面積 2.60㎡ 専用庭面積 なし 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建 建築確認番号 第UHEC建確310662号（2020年1月28日付）、第UHEC建確310662変1号（令和2年9月23日付） 駐車場 63台（平置駐車場62台、身障者用平置駐車場1台）［月額使用料：21,000円～22,000円］ （他に来客者用駐車場区画1台） 自転車置場 371台（平置95台、二段式276台）［月額使用料：100円～400円］ バイク置場 7台［月額使用料：3,000円］ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 管理会社 大成有楽不動産株式会社（予定） 管理費等 未定 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期 2022年1月下旬（予定） 入居予定時期 2022年3月下旬（予定） 販売予定時期 2021年7月上旬（予定） 売主 大成有楽不動産株式会社
〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション オーベルグランディオ八王子エアーズJR中央線「八王子」駅の新築マンション。モデルルーム公開中！
所在地 東京都八王子市八幡町11番４（地番） 交通 JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分、京王線「京王八王子」駅徒歩20分
【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分用途地域 商業地域 地区計画 防火地域、景観重点地区、中心市街地環境整備区域 敷地面積 2,374.80m2 建築面積 1,319.34m2 延床面積 14,582.34m2 総戸数 168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） 販売戸数 10戸 販売価格 2,700万円台～4,000万円台 ※100万円単位 最多販売価格帯 3,300万円台（4戸）※100万円単位 間取り 3LDK 専有面積 69.03㎡～81.42㎡ バルコニー面積 11.23㎡～13.27㎡ サービスバルコニー面積 2.46㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建 建築確認番号 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付） 駐車場 52台（機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台）（他にカーシェアリング用専用区画1台）（月額使用料：10,000円～16,000円） 自転車置場 336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台）（月額使用料：100円～500円） バイク置場 9台（月額使用料：2,000円） 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ（予定） 管理費等 管理費：11,000円～13,000円、修繕積立金：6,910円～8,150円、修繕積立基金：346,000円～408,000円、管理準備金：20,800円～24,500円、インターネット使用料：660円 分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 竣工予定時期 2022年1月中旬（予定） 入居予定時期 2022年3月中旬（予定） 販売予定時期 2021年6月下旬（予定） 売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部 施工 株式会社長谷工コーポレーション
※予告広告 本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じることはできません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
